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瓦努阿图
  • 所属国家

    意大利

  • 移民类型

    非盈利移民

  • 居住要求

    每半年入境一次,居住7天

  • 预估周期

    3-6个月,5年后转永居 仅供参考

  • 身份卡类别

    永居卡

  • 办理费用

    2万欧元+30万欧元起购房

    获取费用清单
  • 咨询服务费

    5万人民币

项目介绍

2011年5月11日,意大利外交部协同内政部等8个部委,共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令,明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下,正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策,这项政策大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外,还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。


房产详情请咨询专业移民顾问

项目优势
  • 投资稳定无风险,意大利房价低位,走势看好
  • 房产永久产权,世代相传,房产持有税低
  • 房产租金回报率是国内4-6倍
  • 申请周期短,3-6月即可完成全部审批,拿到全家居留
  • 审核简单,无需解释资金来源
  • 永居身份获得后房产可出售,不与身份终身绑定
  • 基本无移民监,每半年入境一次,对中国境内事业生活无影响
  • 无全球征税
申请条件
  • 申请人必须年满18周岁以上,副申请人为配偶和18周岁以下子女
  • 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产,按照意大利政府规定的取得居留相关要求,应不低于30万欧元为宜
  • 拥有稳定的经济来源,并具有延续性,非工资收入(股票、投资等的收入)不低于3.1万欧元/年
  • 如配偶同时移民,该收入须在原基础上增加20%
  • 未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%每人
申请流程
  • 1申请人与我司签约,填写评估表格
  • 2办理意大利旅游签证。获得签证后,准备购房考察行程(1-2个月)
  • 3前往意大利房产考察(专人带队,管家式陪同)
  • 4签订购房协议,回国付清全款
  • 5委托律师完成房产过户,准备选择居住居留签证材料
  • 6获签后,登陆意大利换取1年居留卡
  • 7保持每半年登陆一次,短居卡保持1+2+2续卡形式
  • 8持短居卡5年后,可申请永居卡
  • 9再过5年后,可申请入籍
  • 定制专属移民方案

    我们会根据您的条件给出优选方案

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常见问答
  • Q续签居留期间,是否可以换房,即出售已购房产,再购买其他房产?
  • A可以,只要保证申请永居前一直是持有房产状态。
  • Q所购房产能不能出租?意大利一般租金回报率是多少?
  • A可以出租,租金回报一般在3~4%
  • Q持有投资居留许可,是否可以工作,或开办公司?
  • A不可以打工,不能产生被雇佣的关系; 开办公司,经商,为意大利创造就业,投资其他项目,均可。
  • Q子女申请随行移民有没有年龄限制?如果子女在居留续签过程中超龄,如何处理?
  • A若未成年子女可随父母一起申请; 成年子女,若22岁以下大学在读,且从没有过任何工作经历,首次也可随父母一起申请; 意大利项目不涉及续签或永居超龄无法申请。一切以首次申请居留身份为主;
  • Q主申请人和配偶的父母可以申请团聚吗?有哪些要求?
  • A可以。首先主申请人要持有短居卡一年以后可申请。 需要提供申请人与父母近1年以上的经济往来证明; 需要提供父母没有任何经历来源,有且只有申请人一人赡养; 申请人住房,需要有一个居室,给父母居住。
  • Q续签居留有什么条件?(请提供相关法令文件)如何办理?是不是每次续签都需要本人亲自到意大利?
  • A提供房产文件(证明未出售); 续签前一年的非工资收入证明; 每半年出入境的记录; 中意两国无犯罪记录; 需要所有申请人登陆。

去意大利应该注意点什么

意大利概况

  • 意大利是一个发达的资本主义国家,是欧洲四大经济体之一,2017年意大利经济增长1.5%,赤字率为2.1%,负债率达到132.1%,是欧盟和北约的创始会员国,申根公约、八国集团和联合国等重要国际组织的成员。意大利共拥有48个联合国教科文组织世界遗产,是全球拥有世界遗产数量最多的国家。意大利在艺术和时尚领域也处于世界领导地位,米兰是意大利的经济及工业中心,也是世界时尚之都。

    移民热度 居住环境 投资环境 教育环境 推荐指数
    3 5 4 5 4

最适宜居住的国家之一

位于欧洲南部,北部同法国接壤。东南西三面环海,海岸线全长7000多公里,是连接地中海和欧洲大陆的中心。亚热带地中海型气候,气候温和,阳光充足,空气清新。北京、上海、广州、重庆都有直航到意大利,从北京直飞米兰11小时左右。时差:比北京时间晚7小时,夏令时则晚6小时。

更多

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