截至2018年8月31日，希腊已向来自第三国的房地产投资者发放“黄金签证”3154份，发放数量已经超过了2017年全年，可以预计2018年的签证发放数会轻松超过4000份！其中发放给中国投资人的签证占比达到了48%！

希腊购房移民项目如此火爆，但是您肯定不知道中国投资人最喜欢的希腊房产投资区域在那里。下面，就为您揭晓！

雅典市中心区域

人流密集，公共设施全，以公寓为主，容易出租。

典型特征

希腊行政、教育、医疗、经济中心；

雅典城内的历史中心和大部分重要历史遗迹，以宪法广场为起点步行皆可到达；

各国来希腊的白领、出差人士或者游客的聚集地，容易出租。

在希腊，雅典城区的古建筑都受到政府的保护，禁止修建高楼大厦。但是市中心的房子容易出租，交通便捷，公共设施全。投资希腊公寓，装修精致，配套齐全，还可享包租收益。

如果您的核心目的获得希腊永居卡，那么建议您购买市中心房产，每年可以获得相对稳定的租金。

雅典南部海滨区

新兴富人区，热情、迷人、魅力是这一区域的代名词，以海景公寓为主。

典型特征

此区域被称为“海滨长廊”，是雅典沿海铸造的新城，沿海全是富人拥有的私人游艇码头，整体规划和谐、高端；

重要旅游地区：希腊每年有2000万左右游客，一部分去了岛上，一部分来这里；

教育资源丰富：有12所公立幼儿园、8所公立小学、6所公立中学（包括音乐学院）和5所高中（含职业中学）；

未来旧机场将被改造成城市公园、豪华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等的都市商圈。希腊Lamda集团和中国复星集团是主要投资方。预期该项目将能为希腊国内生产总值增加2.4%，同时新增超过1万个就业岗位。

南部海景房房价相对较高，装修高档，社区环境好，如格力法达区、法里奥区，类比咱们中国的新城区，而且，房自住、度假两相宜，升值潜力较大。

如果您的核心目的是为了将来自住、子女留学使用或者投资使用，那么建议您购买南部房产。

雅典东北部富人区

老牌富人区，学区房为主，多为联排别墅。

典型特征

使馆区和国际学校集中地；

传统富人区，有成片的森林，空气质量非常高。夏天可以爬山、打猎；冬天可以去山上滑雪，总体来说非常适合度假休闲；

主要以别墅、复式公寓为主，规划非常好；

这里有两所著名的国际学校：ACS美国国际学校、坎皮恩英国国际学校、圣凯瑟琳英国国际学校、拜伦学院等。

适合人有较高的投资预算，重视房产的保值性能，且有居住打算，对周边治安、环境、配套等要求较高的人群。追求品质生活，且家里有小孩准备就读希腊的国际学校，东北部可做优先考虑选择。