新西兰投资移民新政大幅降低投资门槛，非英语国家的投资移民难度也大大降低！

新西兰投资移民新政官宣

2月9日周日下午，新西兰总理Christopher Luxon、财政部长Nicola Willis、移民部长Erica Stanford在奥克兰共同宣布新西兰投资移民政策重大变更。新西兰Active Investor Plus——主动投资者+签证——也是很多人所说的“黄金签证”大幅降低门槛。

这次发布会在奥克兰Cordis Hotel举行，奥克兰商会会长、国家党前党魁Simon Bridges主持。

Luxon说：新西兰需要说更多的“Yes”，说更少的“No”，“而近年来，我要说新西兰在吸引资本方面做的不足。”

宣布，从2025年4月1日开始，新的投资移民政策将会生效，新系统下，“我们可以称之为成长型和平衡型两个级别”。

财政部长Nicola Willis在发言中表示，本届政府的目标不是拒绝潜在投资者，而是欢迎那些愿意为新西兰做出贡献的人。为此政府成立了“投资新西兰”（Invest New Zealand）这一新机构，助力一站式投资新西兰。

“外国投资有助于为新西兰人创造就业机会，提高收入，推动新企业发展，并为现有企业注入资金。我们应该敞开大门，鼓励投资移民将新西兰作为资本的目的地。”她说。

“遗憾的是，上一届政府对‘活跃投资者+签证’（Active Investor Plus，AIP）的调整，反而让潜在投资者望而却步。自2022年以来，AIP类别下的投资移民仅带来7000万纽币投资，相比之下，在新冠疫情前的两年，该签证吸引的投资额高达22亿纽币。”

移民部长Erica Stanford早前采访时也表示，现行规定“极其复杂和困难，简直是一场噩梦”。原有的投资移民规则“几乎没人尝试”。

政策要点一：结构更改 门槛降低

此次改革将复杂的投资结构简化为两级体系。

在原有制度下，投资者需满足名义上的1500万纽币投资要求，并适用于不同的投资类别加权倍数计算：如直接投资，享受3倍加权数；管理基金，享受2倍加权数。

原有制度是工党在2022年修改制定的。当时提高了要求，“鼓励对经济的直接投资”并减少移民压力。

但移民部长Erica Stanford指出：“从未有人真正投入1500万纽币的实际资金。”

新的制度将投资分为两条明确路径：

1、成长型投资/投资500万纽币级别：投资于直接投资或管理基金，比如投资于新西兰企业或私募基金

2、平衡型投资/投资1000万纽币级别：投资于低风险投资，包括商业房地产项目、股票、债券

不过，这次官宣仍然没有开放直接购买新西兰房地产。Erica Stanford解释道：“如果你愿意承担更高风险，就会获得更多优惠。”

政策要点二：新增投资类别

修改后的签证规则中，首次允许投资于商业地产和房地产开发项目（平衡性投资类别）。

移民部长Erica Stanford认为，投资者往往会从较安全的选项开始，并逐步深入。

“如果你不想选择高风险投资，也没关系。我们知道，很多投资者初期会倾向于低风险领域，比如商业地产、房地产开发或股票。

“但一旦他们熟悉市场后，往往会转向高风险投资。”

政策要点三：取消语言要求

投资移民英语语言能力要求将被取消。

移民部长表示，该要求特别让韩国、日本和德国的投资者感到不满，甚至认为这是侮辱性规定。

新西兰政府计划减少一些申请要求，并缩短符合条件人士的申请处理时间。

对于投资500万的类别，投资者需持有投资三年，每年最少在新西兰居住21天。

对于1000万投资类别，则投资者需持有投资五年，在投资期间在新西兰累计居住至少105天，并且投资额度超过最低标准越高，则居住时间要求越低。详见下表：

以上新政的细节还会在3月初发布一次。

开启外国投资者房产所有权讨论

尽管这一次，并没有改变外国人购买住宅物业的禁令，但未来可能会有所调整。移民部长Erica Stanford此前说，“买房对投资者来说非常重要。”

她指出，“许多人排队申请这项新签证，尽管他们知道自己无法购买房屋，但仍然愿意投资。”

联合政府中一直坚决反对外国人买房的新西兰副总理、优先党党魁Winston Peters对此态度已经有所软化。

他在近期表示：“如果你在新西兰投资，并对经济发展有巨大贡献，在此过程中，允许购房成为其中的一部分，那也可以探讨。”

中国富人是否会来新西兰？

这次修改是否会吸引更多中国富人通过办理“黄金签证”来新西兰？

新西兰双子移民留学公司董事长、首席移民顾问张云认为，取消英语要求、降低投资门槛对于希望来新西兰的高净值人群来说，具有一定帮助。但对于中国投资者而言，虽然新政降低了门槛，但如果不解决转款渠道的问题，恐怕中国投资者的申请数量不会迅速恢复。新政可能会吸引更多其他国家和地区的投资者，但对于中国投资者而言，转款难题仍然是主要的障碍。这是因为对于中国富人而言，目前新西兰还存在一些“技术性障碍”，需要政府着手解决。

QDII(合格境内机构投资者)是中国监管体系下，唯一合规的资金转移渠道，很多中国投资者别无选择。新西兰应该借鉴父母退休投资签证的做法，“重新允许QDII产品用于一般投资移民类别，确保中国投资者能够继续参与新西兰经济发展”。

此外，要吸引中国投资人，还需要允许公司账户进行投资。新西兰目前仅允许个人账户进行投资，而中国的外汇管制主要针对个人。如果新西兰能调整政策，允许投资者通过注册公司账户进行投资，可一定程度缓解外汇限制对中国投资者的影响。但目前，新西兰移民法不允许企业作为投资主体，因此政府应考虑修订移民法规，为大型投资者提供更多合规的投资路径。”

鉴于每个申请人的背景和资产状况不同，建议申请人委托专业的持牌移民顾问进行详细评估。这不仅能帮助申请人更好地理解新政的具体要求，还能根据个人情况制定最合适的移民策略。

为了“吸引全球超高净值人士”目前，新西兰经济表现不佳。自2022年底以来，新西兰的人均GDP下降了约5%。这表明经济表现相对于人口增长而言是在倒退。失业率处在疫情后的新高，经济衰退的阴影挥之不去。而对比其他OECD国家，新西兰对外资的限制相对严格，特别是在涉及敏感土地（如农田）、住宅地产和战略性商业资产方面。这使得新西兰在吸引外国资本方面面临挑战，因为投资者通常寻找更开放和简化的投资环境。

现在，新西兰政府寄希望于新西兰的地理隔离性和政治稳定性，在全球日益动荡的环境下吸引超高净值投资者。移民部长Erica Stanford说：“我们已向世界表明新西兰是开放的，目前市场反响热烈。”传说很久的投资移民新政，今天终于出了，新西兰的这个步子到底够不够大？